일산 오피스텔 식사동 베네하임 분양 정보

문의 1566-2839

식사동 베네하임 오피스텔&상가

안녕하세요, 오늘 전해드릴 소식은 식사동 베네하임 일산 오피스텔 입니다. 

근린생활 시설이 함께 있고 지하 6층~ 지상 23층의 규모로 들어서는 만큼 높은 관심을 받고 있습니다.

또한 ‘좋은 집’이라는 뜻의 베네하임 브랜드로 경기도 고양시 외에 여러 지역에서 이미 인지도가 높습니다. 

다른 인접한 곳의 오피스텔과 차이점을 뽑는다면 작은 소형 평수 위주가 아니라 실 면적 20평 정도 되는 중소형 평형대 오피스텔이라는 점인데요.

기존의 초소형 오피스텔이 아니라 프리미엄 오피스텔을 목적으로 하기 때문에 소형화 되고 있는 가구들,

주변 병원과 캠퍼스 등의 풍부한 수요를 흡수할 수 있는 곳 이기도 합니다. 

실제 식사동 베네하임의 사업 개요 입니다. 

사업명칭은 고양 식사2지구 오피스텔 신축공사 그리고 대지 위치와 지역지구 도로현황, 주 용도, 대지면적, 건축 면적, 건폐율 등이 상세하게 표시 되어 있습니다.

눈 여겨 보셔야 할 것은 바로 넉넉한 주차 대수로 오피스텔은 484대 그리고 근린생활시설도 97대로 총 581대의 규모를 자랑합니다.

조경면적과 공개공지 역시 법정 면적을 준수하여 넉넉하게 들어가 있습니다. 

입지도를 살펴 보면 갈수록 인구증가율이 도드라지는 식사2 도시개발구역에 위치합니다. 

바로 인접한 곳에 폭 넓은 수요층을 가지고 있는 동국대학교 캠퍼스와 바이오메디캠퍼스, 병원 등이 있고 풍산동과 정발산동이 있습니다.

고양 IC도 인접해 자차 이용 시에 배후수요는 더욱 폭 넓게 추산할 수 있는 상황입니다.

하지만 직접 수요만 해도 충분히 확보가 되었다고 볼 수 있고 인접한 곳에 상업시설들이 있기는 하지만 해당 지구에서 상업용지가 절대적으로 부족한 만큼 희소 가치도 높습니다.

일산 자이2차와 3차 아파트도 위치한 것을 볼 수 있는데 그만큼 수요 확보가 된 상태이며 오피스텔에 대한 수요 대비 공급량이 적어 이런 점도 경쟁력을 향상시키는 요인으로 뽑을 수 있습니다.

입지 자체도 일단 경쟁력이 좋지만 교통 호재 역시 가치를 상승시키는 원동력이 됩니다.

특히 GTX 노선이 지나가는 곳은 빠르게 프리미엄이 붙고 인구 유입이 되는 것으로 유명한데요.

이를 바로 GTX효과라고도 합니다. 

식사동 베네하임 같은 경우에도 GTX-A 수도권 광역급행철도 노선이 인접한 곳에 들어오며 이 외에도 교통 관련 호재가 풍부해서 기대감을 모으고 있습니다. 

GTX-A노선도는 운정부터 동탄까지 이어지는 곳으로 일산과 강남이 불과 18분/ 동탄까지도 40분 내 진입이 가능합니다.

일산과 경기 남부까지 원스톱으로 이어주어 생활의 반경을 넓힐 수 있습니다.

이 외에도 수요를 증가시킬 수 있는 여러 주요시설들의 확장 소식들도 들려오죠.

대표적인 것이 킨텍스 제 3전시장 건립 최종 확정 소식 입니다.

CJ라이브시티도 본궤도에 올랐고 이제 남은 것은 가치 상승을 기다리는 것만 남았습니다. 

해당 지역 오피스텔 및 투자 분양 정보를 찾으셨다면 꼭 식사동 베네하임도 살펴 보시기 바랍니다. 

식사동 베네하임 오피스텔&상가

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